APPARTEMENT DUPLEX T5 175 M2 VENDIN LE VIEIL

Bà¢timent 175 m² Centre de Vendin-le-Vieil.

Idéal commerce + logements ou logement sur 2 étages

Idéal pour investisseur ou pour une création d entreprise

à€ vendre, immeuble de 175 m² situé en plein centre de Vendin-le-Vieil, offrant un fort potentiel : local commercial + 1 duplex.

Description du bien

Rez-de-chaussée (environ 80 m²)

3 pièces de 35 m², 29 m² et 16,8 m²

Deux entrées indépendantes

Cour extérieure d'environ 100 m²

Idéal pour aménager un commerce ou une activité professionnelle.

1er étage (55 m²)

Cuisine de 14 m²

Pièce de vie lumineuse de 32 m²

2e étage (48 m²)

Plateau avec 3 velux,

Travaux à  prévoir:

Menuiseries à  revoir

Toitures des extensions à  remplacer (présence d'amiante) au réz de chaussée

Modernisation générale selon projet

à‰tat général:

Toiture principale en bon état

Chauffage central gazHonoraires : 5.28% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891