APPARTEMENT DUPLEX T4 93 M2 TERRASSE BORD DE MER OLLIOULES

Exclusif : Duplex de près de 100m2 au coeur d'Ollioules !

N'attendez pas pour découvrir ce magnifique T4 en DUPLEX au look contemporain, avec sa TERRASSE de 20m2 en coeur de ville.

Une cuisine équipée, avec balcon, ouverte sur un séjour de 32m2 offre un espace CONVIVIAL auquel la voà»te en pierres donne un cachet inestimable , avec poàªle à  bois et accès terrasse.
à€ l'étage, cet appartement propose deux belles chambres, une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE, double vasque et sèche serviette.
Un dégagement avec placards vous accueille en haut de l'escalier de meunier, pouvant àªtre transformé en troisième chambre.

Sa situation, au calme au centre d'Ollioules, permet de profiter de la ville à  pieds : accès commerces et écoles dans les ruelles du village provenà§al.

Les plus :
- Climatisation
- Double vitrage
- Chauffage au Gaz ou bois ou électrique (chaudière de 2017)
- Cuisine au gaz et électrique
- Proche écoles et commerces

Cette annonce référence 304714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2 097,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr