APPARTEMENT DUPLEX T4 76 M2 BORD DE MER NARBONNE

Situé au 2? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à  prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété.

Caractéristiques principales :
o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau.
o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif.
o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé.
o Local vélo collectif.

Atouts & Environnement :
o DPE : D - Appartement économe en énergie.
o Proximité immédiate : Hà´pital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public.

Informations pratiques :
o Charges de copropriété : 950 €/an
o Taxe foncière : 1 260 €/an

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.