APPARTEMENT DUPLEX T4 101 M2 BORD DE MER SEIGNOSSE

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par son ambiance lumineuse et élégante. À l'abri des regards, il offre une belle vue dégagée sur les pins pour un cadre de vie apaisant.Avec plus de 70 m2 habitables (environ 110 m2 au sol), il propose de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur.L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant confort et intimité pour tous.Rénové avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement.Résidence avec terrain de tennis, à proximité des plages du Penon et des Bourdaines, cet appartement permet de profiter pleinement de la côte landaise.Une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. DPE A GES A Estimation des coûts annuels : entre 430 EUR et 640 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pas de procédure en cours Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax Mandat 1781 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz