APPARTEMENT DUPLEX T3 87 M2 VUE MER LE TREPORT

EXCLUSIVITE proche MER – grand DUPLEX 3 pièces (possible 4) – DPE C – Le Tréport (76)
Coup de coeur assuré !

Baisse de prix !
Rare à  la vente, niché au coeur de la ville balnéaire du Tréport, découvrez ce magnifique duplex de 87 m² loi Carrez sans AUCUN TRAVAUX !
à€ deux pas de la plage, des commerces et de la gare SNCF Le Tréport-Mers, profitez d'un appartement spacieux et confortable, meublé et équipé.
Actuellement en location courte durée.

CARACTERISTIQUES : appartement lumineux en copropriété, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un SEJOUR DOUBLE de 49 m² avec CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE, un ESPACE MODULABLE de 43 m² (surface au sol), une SDE avec douche spacieuse, un WC indépendant.
DPE C (rare sur le secteur !)
Chauffage électrique individuel
Fenàªtres PVC double vitrage avec oscillo-battant
CAVE privative (fermée et saine).

EXTERIEURS : vue dégagée orientée Est-Ouest en bénéficiant du calme et de l'absence de vis-à -vis direct.

à€ PROXIMITE : plage, commerces, écoles et transports en commun pour un confort au quotidien !

Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE de vivre dans un bien alliant charme et confort, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (possible via Whatsapp) !
Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée aux visiteurs durant la visite.

Cette annonce référence 292328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.

Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr