APPARTEMENT DUPLEX T3 87 M2 VUE MER LE TREPORT

EXCLUSIVITE proche MER – grand DUPLEX 3 pièces (possible 4) – DPE C – Le Tréport (76)
Coup de coeur assuré !

Découvrez ce magnifique duplex de 87 m² situé en plein coeur de la petite station balnéaire Le Tréport, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
à€ deux pas de la gare SNCF Le Tréport-Mers, profitez d'un appartement spacieux aux prestations coup de coeur, parfait pour un mode de vie urbain.

CARACTERISTIQUES : appartement en copropriété, situé au 3ème sur 4 étages, comprenant 1 SEJOUR DOUBLE de 50 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 ESPACE MODULABLE de 43 m² (surface au sol) accueillant actuellement deux espaces de couchage.
Salle d'eau avec douche spacieuse et toilettes indépendants
DPE C (rare sur le secteur !)
1 cave privative (fermée et saine)
Meublé et équipé
Chauffage électrique individuel
L'agencement sur deux niveaux offre un intérieur lumineux, avec menuiserie de qualité et double vitrage.

EXTERIEURS : jouissez d'une vue dégagée orientée Est-Ouest en bénéficiant du calme et de l'absence de vis-à -vis direct.

à€ PROXIMITE : écoles, commerces et transports en commun pour un confort au quotidien, et plage !

Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE de vivre dans un bien alliant charme et confort, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (possible via Whatsapp) !
Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée aux visiteurs durant la visite.

Cette annonce référence 292328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.

Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr