APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 75 M2 TERRASSE VUE MER SETE

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - BALCON - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T3 - 2 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRES CALME

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gH0Tza4xl

Optimhome à  le privilège de vous présenter,

RARE à  Sète – T3 en DUPLEX avec terrasse, balcon, ascenseur et parking – Dernier étage, au calme !
Copropriété intimiste de 4 lots seulement.

Vous cherchez un bien élégant avec extérieur à  Sète ? Ce T3 en duplex est fait pour vous !

Rénovation complète moderne et intimiste d' un ancien bà¢timent, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T3 de 68.30 m² carrez et 73m2 utiles offre un parfait équilibre entre confort moderne, intimité et vie ensoleillée. Avec ses espaces extérieurs privatifs, son parking et son ascenseur, il coche toutes les cases d'un bien rare et recherché.

Un agencement harmonieux sur deux niveaux :

Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
Une belle suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde chambre confortable à  l'étage
Une seconde salle de bain indépendante + deux WC séparés pour plus de praticité
Une terrasse de 7m2 avec vue + un balcon de 5m2 vue mer, parfaits pour profiter du climat méditerranéen
Une disposition en duplex, qui offre intimité et fonctionnalité au quotidien

Les + qui font toute la différence :

- Appartement neuf, rare en centre-ville
- Dernier étage avec ascenseur
- Traversant et lumineux
- Terrasse de 7m2 au calme et balcon de 5m2 vue mer
- Place de parking privative sécurisée
- Résidence récente, calme et intimiste (4 lots)
- Volumes bien optimisés et prestations contemporaines

Un emplacement privilégié à  Sète :

Situé en plein centre-ville, à  quelques minutes à  pied des commerces, des Halles, des écoles, du canal et des plages, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un environnement paisible et central, au coeur du Sète authentique.

Ce que nous en pensons :

Ce T3 duplex est une opportunité rare sur le marché sétois. Parfait en résidence principale, en pied-à -terre ensoleillé ou en investissement patrimonial, il offre un cadre de vie élégant et pratique, dans une résidence moderne à  taille humaine.

Un bien à  visiter sans attendre !

Intéressé(e) ? Organisez votre visite dès maintenant :
07 65 65 63 40

Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 3.5 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr