APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T5 127 M2 BORDEAUX

REF 91617 - Situé dans le quartier dynamique d'Armagnac Sud – Domaine Explore, ce superbe duplex T5 de 127 m²Â habitables avec 17 m² d'extérieur offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et modernité.Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, de quatre chambres, trois salles d'eau, et de plusieurs espaces de rangement. L'agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces jour et nuit pour plus de tranquillité.Le bien est proposé à Â 600 000 €, avec une possibilité de bénéficier de la TVA réduite à  5,5 %, ramenant le prix à Â 530 000 €, place de parking incluse.Cà´té mobilité, vous profitez d'un emplacement stratégique :Tram C et D à  proximité immédiateGare de Bordeaux Saint-Jean accessible en 2 minutesHyper centre en 10 minutesAéroport de Bordeaux joignable en 35 minutes dès septembre 2025Une opportunité rare au coeur d'un secteur en plein essor, alliant connectivité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.