APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T4 87 M2 TERRASSE PESSAC

REF 97300 - à€ Pessac, emménagez immédiatement dans ce bel appartement T4 en duplex, pensé pour offrir confort et modernité.Situé en étage, il s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall de 6 m² avec rangements vous accueille, ouvrant sur un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 15 m² idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour de 26 m² crée un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. à€ l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une buanderie pratique, d'une salle de bains équipée d'un WC et d'un dégagement facilitant la circulation.Deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien.Situé dans le quartier Sardines au calme, résidence aux prestations de standing autour un environnement verdoyant avec la coulée verte, structures scolaires à  proximité immédiate, le centre et ses commerces à  10 minutes à  pied....Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.