APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE NEUF T4 93 M2 BORDEAUX

A46195GM33 - Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, avec ascenseur, au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce superbe duplex de trois chambres développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à  Flots.
Présenté dans un état neuf, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes lumineux et son élégance contemporaine.
La vaste pièce de vie offre un panorama remarquable, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à  vin intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau.
à€ l'étage, trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue sur les Bassins à  Flots, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace nuit agréable.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses.
à€ seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr