Vente T2 duplex - Résidence de tourisme GARDEN CITY à Rousset 13790 Rousset

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2003.Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.Etage : 2ème, dans le Bà¢timent B.Exposition : Nord-Est.Surface Carrez : 47.06 m2Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.Rentabilité :  6.09 %Gestionnaire : GARDEN CITY.Description : La résidence "le Village Vert" est situé à  Rousset, dans un Parc d'Activités, à  seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à  40 minutes de Marseille.  Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 305.76 € / an.Taxe foncière : 450 € / an.Nombre de lots : 130 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €