APPARTEMENT DE PRESTIGE T6 161 M2 VUE MER BANDOL

NOUVEAU !
à€ seulement 5 minutes à  pied de la plage de Rénécros et du port de Bandol, découvrez ce somptueux appartement de luxe aux prestations haut de gamme, desservi par un ascenseur privatif.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la baie de Bandol – un véritable tableau vivant qui s'admire chaque jour depuis une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². Un lieu idéal pour se détendre, face à  la mer, un livre à  la main.
La sérénité s'invite ici au quotidien. Un agencement raffiné et fonctionnel
3 suites avec salles d'eau privatives pour un confort et une intimité absolus
Dressing sur-mesure et lingerie indépendante
Bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail
Piscine pour des moments de détente et de convivialité en toute saison

Des prestations techniques haut de gamme
Menuiseries métalliques à  rupture de pont thermique (10 ouvertures)
Volets roulants en aluminium, baies vitrées coulissantes en double vitrage 12 mm
Chauffage électrique à  gestion pièce par pièce
Isolation thermique intérieure et extérieure
Alarme, fibre optique privée
Pergola bioclimatique autoportée avec lames orientables motorisées, LED intégrées
Installation solaire pour la production d'ECS – économies d'énergie garanties

Stationnement
Grand box fermé avec prise pour véhicule électrique
2 places de stationnement privatives

Cet appartement rare sur le marché est une véritable pépite, pràªte à  accueillir une belle famille pour y écrire une nouvelle histoire !

Cette annonce référence 300601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 1 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr