APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 111 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU CARRY LE ROUET

BSK Immobilier vous propose ce magnifique appartement T4 de 111m² idéalement situé en front de mer et à  seulement quelques pas de la plage du Rouet, dans une résidence de haut standing fermée et sécurisée avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carry-le-Rouet. Cette petite ville de la cà´te bleue se situe à  moins de 30 minutes en voiture de l'aéroport de Marseille Provence, d'Aix TGV ou de la gare Saint Charles.
Ce bien rare à  la vente a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et offre une vue mer exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une première chambre avec dressing sur mesure, deux autres chambres lumineuses, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC. L'espace de vie spacieux et baigné de lumière comprend un salon, une salle à  manger et une cuisine entièrement équipée, aménagée autour d'un à®lot central convivial.
Le tout ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à -vis de 46 m2, agrémentée d'une belle cuisine d'été, et d'o๠l'on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, la plage et les collines.
Le bien est complété d'une cave et de 2 places de parking privatives dans la résidence, qui propose également des places visiteurs. Pour compléter si besoin, il peut àªtre proposé de louer ou acheter un garage à  proximité.
Rare sur le marché, cet appartement combine confort, modernité et vues exceptionnelles, dans un cadre paisible et privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
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Luxury Seafront Apartment – Carry-le-Rouet
Rare on the market! Stunning 111 m², 3-bedroom apartment in a prestigious gated residence with elevator, ideally located in one of Carry-le-Rouet's most desirable areas. Fully renovated in 2021, it features a bright open-plan living space with lounge, dining area, and fully equipped kitchen, opening onto a 46 m² private terrace with summer kitchen and breathtaking panoramic sea, beach, and hill views.
Includes cellar, 2 private parking spaces, guest parking, and optional garage nearby. Combining modern comfort, style, and an unbeatable location, this property is perfect for year-round living or a luxury getaway.
Contact us today to book your viewing!

Cette annonce référence 298970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 885 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr