APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 83 M2 TERRASSE VUE MER LE CANNET

Au sein d'une résidence de luxe sécurisée avec piscine, gardien et vidéosurveillance, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové dans un style contemporain avec des finitions haut de gamme.

Atouts majeurs :

- Vue mer panoramique unique sur la baie de Cannes, la Méditerranée et l'Esterel.
- Deux vastes terrasses offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences de la Cà´te d'Azur.
- Séjour raffiné et lumineux, ouvert sur l'extérieur pour une atmosphère élégante et apaisante.
- Cuisine design sur-mesure, équipée d'appareils premium.
- Deux chambres spacieuses avec accès direct terrasse, pensées pour le confort et l'intimité.
- Salle d'eau moderne, avec douche à  l'italienne et finitions raffinées.

Prestations exclusives :

- Résidence de grand standing avec sécurité 24/7, piscine privée et environnement verdoyant.
- Parking privatif et cave inclus.
- Possibilité d'un garage fermé en supplément.
- Climatisation réversible, excellente isolation, parfait silence.

Emplacement recherché :

à€ seulement quelques minutes de Cannes, de la Croisette et de ses plages, ainsi que des commerces et commodités.
Ce bien rare incarne l'art de vivre méditerranéen : élégance, sérénité et exclusivité, pour une clientèle internationale à  la recherche d'une résidence d'exception sur la Cà´te d'Azur.

Contactez-moi pour une visite privée : 06.69.66.17.19

Cette annonce référence 285302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.

Prix du bien : 698 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 528,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr