APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 67 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 97770 - Offrez-vous une vue imprenable sur le lac de Bordeaux depuis la terrasse de ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence moderne. Idéalement situé à  proximité du tramway et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie à  la fois calme et dynamique, à  quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.Un agencement optimisé et une luminosité naturelleCet appartement, conà§u pour maximiser l'espace, offre un agencement optimal de 67,31 m² habitables avec de grandes baies vitrées qui permettent à  la lumière de pénétrer naturellement dans chaque pièce. Le séjour-cuisine de 32,87 m² donne sur la terrasse, créant un espace de vie ouvert et convivial. Les deux chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont parfaites pour accueillir une famille ou un projet d'investissement locatif.Des prestations de qualitéTerrasse spacieuse avec vue dégagéeFinitions modernes et haut de gamme : menuiseries en aluminium, volets roulants, stores coulissantsStationnement privatif inclusSystème de chauffage écologique raccordé au réseau urbain pour des coà»ts maà®trisésConformité RE2020 garantissant des performances énergétiques optimalesUne offre exceptionnelleProposé à  315 000 € avec parking, ce bien bénéficie d'une remise supplémentaire Bouygues de 15 000 € et des frais de notaire offerts, jusqu'au 31 octobre 2025. Un avantage financier considérable pour concrétiser votre projet dans un quartier en pleine transformation, avec un potentiel de valorisation à  moyen et long terme.Livraison 4è‰ trimestre 2026Vous profiterez d'une livraison rapide avec la possibilité de vous projeter dans un bien à  la fois moderne, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare à  Bordeaux !