APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 62 M2 TERRASSE PEGOMAS

Vous recherchez un appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse ,un jardin et un garage fermé alors venez constater par vous-màªme.
Parmi les nombreux atouts de votre futur bien:

* Jolie terrasse ensoleillée ( orientée Sud-ouest) pour dà®ner entre amis.
* Jardin cloturé entouré de verdure.
* T3 de 63 m2 traversant pour un maximum de lumière.
* Au calme absolu.
* Grande pièce à  vivre.
* Cuisine ouverte équipée.
* 2 belles chambres avec placards intégrés.
* WC indépendant.
* Douche italienne avec fenàªtre.
* Climatisation dans tout l'appartement.
* Double vitrage, porte blindée.
* Résidence de Standing totalement sécurisée.
* Proche des arràªts de bus et commerces à  pied (intermarché, super U).
* Faibles charges (seulement 118 euros mensuels.)

Ce bien se complète d'un garage fermé en sous-sol.

DE PLUS VOUS AVEZ LA POSSIBILITà‰ D'ACQUà‰RIR UN DEUXIàˆME GARAGE FERMà‰ DANS LA RESIDENCE POUR UN MONTANT DE 28000 EUROS.

VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!

Cette annonce référence 333236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012.

Prix du bien : 316 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr