APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 60 M2 BORD DE MER NICE

A vendre Promenade des Anglais, découvrez ce très bel appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle à‰poque récemment ravalé et dont la toiture a également été refaite.
RARE : La copropriété autorise la location saisonnière, ce qui peut constituer une belle opportunité pour un investissement patrimonial haut de gamme ou l'amortissement d'une résidence secondaire.

L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, renforcée par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et d'élégance. Traversant, il offre une agréable circulation de l'air et des vues dégagées et sans vis-à -vis, dont une magnifique perspective sur la mer depuis le séjour et l'une des chambres.

Implanté en deuxième ligne de la Promenade des Anglais, il profite d'un environnement exceptionnel, préservé et pratique : le tramway est au pied de l'immeuble et tous les commerces de proximité sont accessibles à  pied.
Vendu avec une grande cave ainsi qu'une mansarde aménagée au dernier étage, offrant un espace supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr