APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 46 M2 TERRASSE CASTELNAU LE LEZ

APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE Gà‰Nà‰REUSE
Résidence PALAZZO DI LUCE – HELENIS
Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing PALAZZO DI LUCE. Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité.

Un écrin de luxe à  chaque détail :
Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales

Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité

Salon lumineux tourné vers l'extérieur

Chambre avec accès direct à  la salle de bain et à  la terrasse

Cellier et buanderie pour un rangement optimisé

WC séparé pour plus de confort

Box sécurisé en sous-sol

Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents

Localisation idéale :
à€ deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité

Proximité immédiate des écoles et lycées

Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien

Cette annonce référence 286462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr