APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 65 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLAN

REF 89165 - Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 65 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Terra Ostrea à  Marseillan, au sein d'une résidence intimiste en R+2 respectant la norme RE2020.une pièce de vie lumineuse de 31 m², doublement exposée sud et ouest, et ouvrant sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 124 m²Grande terrasse de 12,51 m² avec vue dégagée garantie (zone non constructible)Climatisation installée dans le séjourCuisine équipée incluseFinitions personnalisables (carrelages, faà¯ences, faà§ades placards & cuisine – choix à  faire rapidement)Placards aménagésSalle d'eau avec douche extra-plate, meuble vasque & robinetterie haut de gammeDomotique intégrée : volets roulants électriques, alerte fumée connectée, gestion à  distancePanneaux photovoltaà¯ques pour réduction des charges communesPas de logement social dans la résidenceAvec  cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.Les deux chambres avec placards, dont une avec porte-fenàªtre, sont orientées vers le jardin pour un confort optimal. Salle d'eau et WC séparés, cellier pratique, ainsi que un garage et place de parking complètent ce bien.Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville, du port, et des commodités essentielles. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.