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L’année 2023 a été riche en rebondissements pour le marché immobilier dans le Var, c’est le moins qu’on puisse dire. Appréciée pour son climat favorable, son littoral méditerranéen, et son charme intemporel, cette région de la France possède une très forte attraction. Revenant très régulièrement dans l’actualité du Var, le marché immobilier a été révoqué à de nombreuses reprises sur le site de Var Actu, géré par Luc et Mylène. Cet article vise à fournir aux acquéreurs potentiels, aux professionnels de l’immobilier ou même aux curieux, une certaine compréhension du marché de l’immobilier dans la région, en se basant sur les informations et les données chiffrées les plus récentes possible.

 

Comment évolue le prix de l’immobilier dans le Var ?

Depuis 2023, les prix de l’immobilier dans le sud du pays ont enregistré une tendance à la hausse. En se basant sur les chiffres dévoilés par le guide national immobilier (GNIMMO), les prix des biens auraient enregistré une hausse de 5,3 % en comparaison à l’année précédente. Néanmoins, il est important de préciser que la fluctuation des prix, de manière favorable aux acheteurs ou inversement, évolue en fonction de la localisation. Les communes côtières, telles que Saint-Tropez et Hyères, ont enregistré une croissance significative à hauteur de 10 %.

Une stabilisation de l’offre de biens immobiliers

L’offre de biens immobiliers dans le Var demeure relativement stable, alors que la demande reste soutenue, prioritairement absorbée par un marché national et international à la recherche de demeure secondaire ou de résidence de retraite, ainsi que des biens de prestige. Les acheteurs étrangers, majoritairement des ressortissants britanniques et belges, affluent en masse dans cette région de la France, avec comme critère principal recherché le style de vie méditerranéen ainsi que les avantages fiscaux. Outre ces critères, l’assouplissement des conditions de prêt immobilier pourrait aussi jouer en faveur des acquéreurs étrangers et locaux.

Typologie des biens immobiliers du Var

Dans les grandes villes de la région varoise, les villas et appartements de standing sont les biens immobiliers les plus recherchés. Les biens de caractère proposant une vue sur la mer et une proximité à la plage priment néanmoins, mais se vend à des prix « premium ». Ensuite, les villas de type résidence secondaire disposant d’options telles qu’un accès au golf, une proximité à des restaurants ainsi que des commerces présentent aussi une forte demande. Pour suivre les tendances ainsi que les analyses du marché immobilier du Var, ou tout autre sujet d’actualité en relation avec le sud de la France, la région dispose aujourd’hui de sites dédiés tel que Var Actu.

Luc et Mylène, formant le duo de journalistes à la tête de Var Actu, présentent une exclusivité étonnante liée à l’actualité du Var. Outre les sujets autour du marché immobilier, le site vous propose aussi divers sujets et rubriques qui sont tous focalisés sur la région varoise et les alentours. Que ce soit les derniers résultats des rencontres sportifs, des derniers faits divers, des sujets autour de la santé ou de la politique, Luc et Mylène se sont assurés de vous trouver toutes les infos nécessaires sur le Var.

Sources :

1 : Analyse du marché immobilier dans le Var en 2023 : Perspectives pour les professionnels et les acquéreurs/Auteur : GNIMMO, Evy Flores.