SPACIEUSE VILLA de 190 m² SIXFOURS LES PLAGES 83140 Six-Fours-les-Plages

? ? VENDRE ? SIX-FOURS-LES-PLAGESSuperbe villa de 190 m? ? Vue d?gag?e ? Grand terrain piscinableSitu?e sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et r?sidentiel, venez d?couvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m?, implant?e sur un terrain arbor? de 1 230 m?, avec de beaux volumes, une lumi?re g?n?reuse et un potentiel d'am?nagement rare.La partie principale de Plain-pied (140 m?) est compos?e comme suit :Hall d'entr?e avec rangementsSuperbe s?jour de 50 m? tr?s lumineux, gr?ce aux larges baies vitr?es, ouvrant sur deux terrasses orient?es Est et SudCuisine ind?pendante avec cellier attenantEspace nuit compos? de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes ind?pendantsAu Niveau inf?rieur ? Espace compl?mentaireDeux chambres suppl?mentaires avec salle de bain et wcGrande caveSpacieux garageExt?rieurs & Prestations?? Terrain sur deux niveaux avec bassin ? poissons, piscinable?? Double vitrage, volets roulants motoris?s dans les chambresplafonds ? 2,8 m?? Chauffage central au fioul,pr?voir des travaux de r?novation (chauffage, baies vitr?es, ?lectricit? ...)climatisation r?versible dans l'espace nuit?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif? Une villa lumineuse et spacieuse, nich?e dans un secteur recherch?, ? proximit? du coeur de ville et des plages.? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous s?duire !Honoraires inclus de 4.03% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Logement ? consommation ?nerg?tique excessive : Classe ?nergie F, Classe climat F Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2024 : entre 7025.00 et 9506.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr