SUPERBE T4 EN ROOF TOP dans résidence avec PISCINE 13600 La Ciotat

LA CIOTAT ? Quartier pris? du BaguierSuperbe VILLA SUR LE TOIT, T4 de standing en 2eme et dernier ?tage ? Domaine s?curis? avec parc et piscineDans le tr?s recherch? quartier du Baguier, au coeur d'un domaine s?curis? avec parc majestueux et PISCINE, d?couvrez ce magnifique appartement T4 en roof top de 163 m? en2eme et DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.Des volumes ?l?gants et lumineuxL'appartement se compose de :Un spacieux s?jour / cuisine de 76,5 m?, baign? de lumi?re, ouvrant sur 2 grandes TERRASSES SUD et OUEST de 54 et 39 m?Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, dressing de 30 m?Deux autres chambres de 17 et 16 m?Une seconde salle d'eauwc s?par?sUn cellier en arri?re-cuisine, 2 dressing pratiques et discrets, non compt?s dans la superficiePrestations haut de gammeClimatisation r?versible gainableR?sidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclus? r?server disponible en janvier 2028Un bien rare, alliant standing, volumes g?n?reux et cadre naturel privil?gi?, id?al pour une r?sidence principale de qualit? ou un pied-?-terre d'exception ? La Ciotat.? ? d?couvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 16 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.