SUPERBE T3 dans résidence avec PISCINE 13600 La Ciotat

LA CIOTAT ? Quartier pris? du BaguierSuperbe T3 de standing en 1er ?tage avec ascenseur ? Domaine s?curis? avec parc et piscineDans le tr?s recherch? quartier du Baguier, au coeur d'un domaine s?curis? avec parc majestueux et PISCINE, d?couvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m? en 1er ?tage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aper?u MER,Des volumes ?l?gants et lumineuxL'appartement se compose de :Un spacieux s?jour / cuisine de 36 m?, baign? de lumi?re, ouvrant sur une grande TERRASSE de 20 m?Deux chambresUne salle d'eauwc s?par?sUn cellier en arri?re-cuisine, pratique et discretPrestations haut de gammeClimatisation r?versible gainablevolets motoris?sR?sidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclus? r?server, disponible en janvier 2028Un bien rare, alliant standing, volumes g?n?reux et cadre naturel privil?gi?, id?al pour une r?sidence principale de qualit? ou un pied-?-terre d'exception ? La Ciotat.? ? d?couvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !Dans une copropri?t? de 16 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.