Coeur de ville 83700 Saint Raphael

Saint-Raphaà«l, IMMEUBLE DE RAPPORT- TRIANGLE D'OR- EMPLACEMENT N°1.

Immeuble indépendant en plein coeur du Triangle d'Or, à  deux pas des plages et de la gare.
Idéal investisseur-fort potentiel de valorisation.
R-1: 4 places de parkings privatives
rez-de-chaussée: Local commercial loué de 43 m², extension possible à  97 m2
R1 et R2: 13 chambres au total avec sanitaires pour la plupart- changement de destination accepté- Possibilité de créer un appartement/étage
R+3: Appartement T4 de 105 m² rénové avec prestations de qualité
R+4: Toiture-Terrasses avec surélévation possible (constructible)

Emplacement prémium
Revenus existants+ fort potentiel locatif
Dossier complet sur demande

Proposé par RéseauImmoDirect
Surface du séjour : 40.00m²
Financier:
Loi Carrez

Etat:
Travaux à  prévoir

Les plus:
Cuisine amenagée
Double vitrage
Terrasse
Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à  la charge du vendeur

Reférence de l'annonce : 7191
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039 - Logement à  consommation énergétique excessive.