Maison, 4 chambres, dans un quartier résidentiel et calme à 2 minutes à pieds de l'hôpital et des commodités ! 30100 Ales

A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m² (possibilité de partager la parcelle, me contacter pour plus de renseignements). Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à  2 minutes à  pieds de l'hà´pital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à  vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poàªle à  pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à  coup sà»r !

Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBà‰ROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr