Belle maison en pierre de 105m2 entièrement rénovée 44730 Saint Michel Chef Chef

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée en 2023.

Située au calme , à  seulement 3 km du bourg de Saint-Michel-Chef-Chef, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à -vis.

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec poàªle à  granulés

Cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin

Chambre avec placard

Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à  l'italienne

Buanderie

à‰tage :

Deux chambres confortables

Salle d'eau avec WC

Extérieur & dépendances :

Dépendance de 30 m², aménagée en salle de jeux avec WC

Grande terrasse en bois, avec une belle exposition, idéale pour vos repas en extérieur.

Atelier de 25 m²

Autres dépendances offrant encore plus de potentiel

Terrain de 1 700 m², sans vis-à -vis et au calme absolu

Contactez-moi dès à  présent pour organiser une visite.

Cette annonce référence 279287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.

Prix du bien : 374 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 3,89 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr