Maison traditionnelle de 162 m² avec garage 13140 Miramas

Charmante maison traditionnelle de 162 m² – Matériaux de qualité, beaux volumes et grand garage

Située dans un environnement agréable, cette jolie maison familiale de 162 m² séduit par son architecture traditionnelle et l'emploi de matériaux de qualité, gages de solidité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée fonctionnelle . Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

à€ l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (19 m², 16 m² et 16 m²), dont deux avec un accès direct à  une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et WC complète cet étage.

Le tout est implanté sur une parcelle clà´turée de 476 m² o๠vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin, d'une volière, ainsi que d'un véritable four à  pain traditionnel en pierre, un atout rare pour les amateurs de cuisine authentique !

Prestations de qualité : store banne motorisé, double vitrages pvc, volets roulants électriques, portail motorisé, escalier équipé d'un monte-personne… Cette maison allie le charme de la tradition avec des équipements modernes, pour un confort optimal au quotidien.

Un bien rare à  découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 276624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEàLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr