Maison 98m2 - 3 chambres - Vue latérale mer 85100 Les Sables D Olonne

EXCLUSIVITà‰ â€“ Les Sables d'Olonne ( La Chaume ) Eric GRIGNON – megAgence vous propose cette maison de 98 m² env. , située dans le quartier recherché de La Chaume, à  deux pas de l'océan et des commerces.
Sur une parcelle de 140 m², dans un environnement calme, et bénéficiant d'une vue latérale sur la mer, elle se
compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée et insert récent, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC.

à€ l'extérieur: un jardin clos avec une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus :
Emplacement rare, Environnement calme, Vue mer latérale, Terrasse exposée Sud-Ouest, Nombreux rangements, Commerces et mer à  pied
Un bien au beau potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Travaux à  prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 021,76 €
Honoraires charge acquéreur : 13 578,24 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : à‰ric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812