Maison 2 chambre(s) à vendre 44730 Saint Michel Chef Chef

à€ Tharon-Plage, à  seulement 500 mètres de la mer, cette maison à  rénover entièrement constitue une belle opportunité au coeur de la station balnéaire. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement agréable à  deux pas des commerces et des services de proximité. Implantée sur une parcelle de 175 m², elle offre aujourd'hui 41 m² habitables mais dispose d'un fort potentiel avec une surface au sol de 120 m² répartie sur deux niveaux, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage accueille une seconde chambre avec point d'eau. Cà´té extérieur, le jardin offre la possibilité de créer un espace convivial à  quelques pas de la plage. Ce bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, sols, murs, etc.) mais constitue un projet rare dans un secteur recherché. Une belle occasion de concevoir une maison à  votre image, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix 160 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 900 € TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .