Terrain à bâtir de 686 m² 17600 Le Gua

Ce terrain constructible de 686 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à  LE GUA. Il a l'avantage d'àªtre viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison.
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Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON.
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Vous serez à  proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles…
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Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal.
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Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à  vos idées et à  vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bà¢tissez aussi votre patrimoine immobilier.
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Le neuf à  aussi l'avantage d'àªtre aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grà¢ce au DPE qui sera bien positionné.
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Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sà»r et rentable.
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Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à  une réponse rapide et fiable.
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En résumé :
• Surface : 500 m².
• Viabilisé.
• Borné.
• Orientation : sud-ouest.
• Emplacement : LE GUA.
• Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à  la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
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Avec le Cabinet privé "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie !
Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à  12h et de 14h à  18h.
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Agent en Immobilier d'Investissement et Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience