Maison de bourg 4 chambres ? 135 m² ? Idéale premier achat ou investissement 17240 Champagnolles

à€ saisir : grande maison de bourg 120 m² avec garage et 4 chambres, idéale famille ou investissement !
Vous cherchez du volume, du potentiel et du confort pour un budget raisonnable ? Découvrez cette maison à  personnaliser selon vos envies.
-Belle pièce de vie lumineuse 23 m²
-Cuisine de 18 m² avec cheminée et puits de lumière
-4 chambres à  l'étage + salle de bain fonctionnelle
-Grand garage avec mezzanine, double vitrage récent, chauffage électrique neuf
-Assainissement tout à  l'égout
-à‰coles à  proximité avec ramassage scolaire
-Ancien loyer : 770 €/mois → bonne rentabilité potentielle.
à€ visiter sans attendre pour se projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 200 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144