Maison 5 chambre(s) à vendre 33700 Merignac

Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 173 m² habitables – Mérignac Capeyron Située dans un quartier résidentiel recherchéà  Mérignac CapeyronVous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pràªte à  vivre ? Cette belle maison familiale de 173 m² habitables (maison principale + studio indépendant) a tout pour vous séduire !Elle se compose de 5 vraies chambres, réparties intelligemment : Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grà¢ce à  son exposition plein sud, avec cheminée et grande hauteur sous plafondUne cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier + buanderie2 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains + doucheWC séparés à€ l'étage :Une mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau ou coin détente2 autres chambresUne salle d'eau + WC indépendants Studio indépendant de 30 m² :Salon avec cuisine ouverteCoin nuitSalle d'eau + WC

Idéal pour un ado, un parent, du locatif ou du télétravail à€ l'extérieur :Au SUD un Jardin arboré , sans vis à  vis sur une parcelle de 556 m²Grande terrasse convivialeCoin planchaCarport 2 voitures + espace pour 2 roues Proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur prisé Maison chaleureuse, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou investissement locatif Contactez-nous pour organiser une visite ! 06.77.74.47.65
Prix 670 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .