Maison 3 chambre(s) à vendre 17570 Saint Augustin

SAINT-AUGUSTIN – MAISON 2022 AVEC GARAGE ET PATIO INTà‰RIEUR  Vous recherchez une maison facile à  vivre, sans entretien, o๠poser vos valises en toute sérénité ? Bienvenue à  Saint-Augustin-sur-Mer, dans cette maison de plain-pied, construite en 2022, située à  1 km des commerces, et à  seulement 10 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer et de la Grande Cà´te.Le compromis parfait entre la maison traditionnelle avec jardin… et l'appartement sans contraintes. Idéale en résidence principale comme en pied-à -terre, cette maison de 87 m² habitables + garage de 15m2, coche toutes les cases : Une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC indépendant, et surtout, un patio intérieur, véritable coeur de la maison, lumineux, intime, zen (idéal pour l'installation d'un spa). à€ l'extérieur, un jardin clos et facile d'entretien avec terrasse carrelée, garage attenant.Les + à  retenir :Maison récente – RT 2012 – DPE AAClimatisation réversible - chauffage performant & confort thermique toute l'année.Volets motorisés à  fermeture centraliséeGaranties décennales & dommage ouvrage jusqu'en 2032Un bien à  découvrir sans tarder, pensé pour une vie pratique, moderne et tranquille. **Visite virtuelle disponible sur demande**EXCLUSIVITà‰ / Agence REMAX Immo Consulting Marie-Noà«lle BESOLD 06 84 77 12 75  Inter-agences bienvenues : confrères, consoeurs, si ce bien correspond aux attentes de vos clients, échangeons avec plaisir !
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .