MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES 116m2, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE 76800 Saint Etienne Du Rouvray

SAINT à‰TIENNE DU ROUVRAY !!!!! CENTRE VILLE!!!! MAIRIE

Maison INDIVIDUELLE parfaitement entretenue, elle se compose au rdc d'une SPACIEUSE cuisine A/E de 20m2 avec un cellier, une salle à  manger 15m2, un salon 15m2, un wc. GRAND GARAGE avec buanderie.
L'étage se compose de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE (12) (17) (11) (15), une salle de douche (5), un GRENIER aménagé

Les atouts:
- Maison et cour exposée plein sud
- Sans travaux
- Grand Garage avec buanderie
- Nombreux rangements
- Commerces, écoles, gare SNCF reliant par OISSEL PARIS et le HAVRE, arràªt de bus ligne F6 et 42 à  2 minutes à  pied
- possibilité de diviser le bien en deux maisons mitoyennes

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1770€
- Chauffage fioul 2200€ eau chaude comprise
- Double vitrage et volets électrique
- Toiture 15 ans
- Aucune anomalie en électricité

Cette maison est une opportunité à  ne pas manquer pour les personnes , colocataires à  la recherche d'un bien o๠poser ses valises ou d'un investissement locatif potentiel dans une ville dynamique

Chers acquéreurs avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.
Conformément à  l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Cette annonce référence 277023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034.

Prix du bien : 183 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr