Maison de village 11170 Montolieu

Située au coeur du village du livre, venez visiter cette charmante maison de 47 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une salle de bain, un WC indépendant et un garage.
Premier étage : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables.
Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue agréable tout en restant proche des commodités. A l'arrière de la bà¢tisse vous trouverez un espace vert communal.
Plusieurs parkings communaux sont situés à  50 mètres.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 272137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr