Grande Maison à fort potentiel à la campagne 76260 Sept Meules

Vous ràªvez d'espace, de calme et d'un projet à  faà§onner selon vos envies ?

Cette grande maison de plus de 150 m² habitables n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !

Les atouts de cette maison :
-3 chambres à  l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
-Pièce de vie chaleureuse de 26 m² avec cheminée ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver.
-Cuisine spacieuse de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Salle d'eau au rez-de-chaussée équipée PMR, pour plus de confort et d'accessibilité.
-Petite salle d'eau supplémentaire avec WC séparé à  l'entrée.
-Grenier aménageable, laissant libre cours à  votre imagination pour agrandir encore l'espace.
-Coin buanderie et nombreux bà¢timents annexes à  l'arrière, idéals pour du rangement ou des projets annexes.

Les travaux à  prévoir :
Isolation à  revoir
Huisseries en simple vitrage à  changer
Toiture à  examiner
Rafraà®chissement général pour en faire un véritable cocon

Le cadre de vie :
Nichée en pleine campagne, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant raccordée au tout-à -l'égout.
Vous apprécierez également une taxe foncière réduite, un vrai plus pour votre budget.

Avec un gros potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Venez la visiter et imaginez-la transformée à  votre goà»t !

Cette annonce référence 273224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 116 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr