EN PLEIN CENTRE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS 34530 Montagnac

Maison de village situé à  Montagnac, à  moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à  10 km de Mèze et du bassin de Thau.
Montagnac est une charmante commune et cette maison est une
opportunité pour un cadre de vie agréable, grà¢ce à  la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces,
médecins, écoles, ...
La commune se situe à  30 min de Béziers et Sète et à  45 min de Montpellier.
Maison avec garage sur 3 niveaux.
A rénover.
Possibilité de créer un local commercial indépendant dans le garage.
Idéal premier achat ou investissement.

N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'information.

Cette annonce référence 275788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONà‡ALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr