Maison de Plain-pied avec beau jardin centre-ville de Pornic 44210 Pornic

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement située à  deux pas du centre-ville, des écoles et du collège.

Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé.

Vous apprécierez également son grand garage traversant et son agréable jardin de 658 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraà®chissement seront à  prévoir pour vous sentir comme chez vous.

Un emplacement recherché et un fort potentiel ! Ne tardez pas à  venir la découvrir.

Cette annonce référence 275831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.

Prix du bien : 415 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 405 000,00 €
Honoraires TTC : 2,47 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr