QUARANTE - PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE 34310 Quarante

Maison situé dans un quartier calme, 100 m² environ, 4 faces, année 2000, sur parcelle arborée avec portail.
Grand séjour /salon/cuisine équipée ( 42 m²), cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé.
Un garage attenant de 37 m², volets roulants en partie, double vitrage partout, DPE D.
Belle véranda (+ 11 m²) , sans vis à  vis pour créer un bureau ou autre, venez vous projeter dans ce village charmant avec votre famille !
Piscinable, Agréable, lumineuse et bien entretenue, à  visiter rapidement !!!

Cette annonce référence 276426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 240 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 4,35 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr