FACE MER MESQUER VILLA 1890

Mesquer – Découvrez une propriété d'exception face à  la plage de Sorlock, édifiée en 1890 et offrant environ 123 m² habitables sur un terrain de 922 m². Répartie sur deux niveaux avec sous-sol, cette villa séduit par son charme authentique et son fort potentiel de personnalisation, bien que des travaux de ravalement et de rafraà®chissement soient à  prévoir pour révéler tout son éclat.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse conduit vers un vaste séjour agrémenté d'un poàªle, intégrant une cuisine ouverte, et donnant accès à  une terrasse de 13,63 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Le salon traversant, orienté face à  la mer, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, wc. à€ l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une jouit d'un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol accueille une lingerie et un vide sanitaire, apportant des espaces de rangement complémentaires. Idéalement située à  quelques minutes des commerces, cette villa se trouve à  seulement 19 km de La Baule et du port, soit environ 26 minutes en voiture selon Google Maps.
Prix : 1 560 000 euros Honoraires inclus
Prix : 1 500 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à  la charge de l'Acquéreur.
Logement en 2025 à  consommation énergétique excessive : classe E l'audite énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr