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au bord de l'eau

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
Maison
Bord de mer
321 000
Superficie habitable89 m²
Surface de terrain231 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : 176456
.

megAgence - Ronald Relmy vous propose dans un secteur recherché, à  seulement 500 mètres du golf, à  venir découvrir cette belle maison à  ossature bois, nichée dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison T4, lumineuse et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.

Elle se compose de :

Trois chambres: Deux de 10 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative de 12m²

Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grà¢ce à  une large baie vitrée de 45m²

Une terrasse en bois exposée plein sud

Un jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à -vis sur une parcelle 231 m²,

Cà´té confort et finitions :

Volets roulants électriques

Menuiseries aluminium bi-coloration (blanc intérieur / noir extérieur)

Sols stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie

Localisation idéale :

Golf, port et commerces accessibles à  pied

Plage du Veillon à  7 minutes en voiture, 10 minutes en vélo

Une maison pràªte à  vivre, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
Honoraires à la charge du vendeur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (157 Kwh/m²/an)

Localisation : TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Coordonnées de l'agence

MEGAGENCE

118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 32 09 32 18
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