Luçon, maison atypique de125M2 au calme avec jardin intimiste 85400 Lucon

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 125M2 environ, pleine de caractère et offrant des espaces modulables. Elle se distingue par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. En rez de chaussée, un couloir avec rangements vous conduit à  un premier espace de vie comprenant un salon avec un bureau sous un magnifique plafond de verre. Une chambre parentale spacieuse de 19M2 environ modulable selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur un second salon avec poàªle à  bois. Une véranda lumineuse, offrant une vue apaisante sur le jardin sans vis à  vis. Une salle d'eau avec un grand placard. Un sanitaire.Une buanderie/chaufferie. A l'étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une famille ou un espace bureau/atelier. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques avec charme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409