Maison 3 chambres 134m² 33380 Mios

MAISON DE PLAIN PIED T4 DE 2023 (RE 2020) D'ENVIRON 134M² SUR UN TERRAIN DE 1400M² AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER CALME DE LILLET A MIOS.

A l'intérieur, vous apprécierez un séjour de 40 m² qui offre une luminosité remarquable avec une cuisine semi-ouverte de 20 m² entièrement équipée qui profite d'une vue imprenable sur le jardin et sa piscine de 10x4m au sel et chauffée !
Trois grandes chambres dont deux (de 18m², 17m² et 14 m²) pourvues de spacieux dressings et une salle de bain de vous séduiront à  coup sur !

De surcroà®t, cette propriété, dotée d'une technologie domotique, est pourvue d'un puit, d'une connexion à  la fibre optique et d'un système de chauffage gainable.

à‰cole Maternelle et Primaire de Lillet à  pied
A 5min de Mios et Salles
A 12 min de la Gare Facture-Biganos
A 25 min d'Arcachon

Venez découvrir ce bien sans plus attendre.

Garantie Décennale.

Photos supplémentaires sur simple demande.
Hervé Beauquesne, un conseiller à  votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !

A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet.

Cette annonce référence 270236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.

Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr