maison plein-pied 57 m2 34290 Alignan Du Vent

à€ Vendre – Maison avec Piscine et Grand Terrain à  Alignan-du-Vent

Découvrez une maison de plain-pied située Rue de Lissac, 34290 Alignan-du-Vent, offrant un cadre de vie paisible avec un grand potentiel.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 56 m² (type T2).
Terrain : Parcelle de 1195 m², , équipée d'un puits.
Piscine : 8 x 4 m avec abri.
Garage : Double garage indépendant de 72 m², accessible via une allée de 5 m de large.
Pièces :
Séjour/véranda de 26 m² avec climatisation.
Cuisine/salle à  manger de 13,12 m² avec cheminée.
Chambre avec salle d'eau attenante (14,39 m²).
WC et cellier/chaufferie.

à‰quipements :

Double vitrage (PVC et aluminium) avec volets roulants et stores électriques.
Cheminée dans la cuisine.

Points forts :

Grand terrain , idéal pour un projet d'extension ou d'aménagement.
Piscine privée avec abri.
Garage spacieux et indépendant.
Accès facile et voisinage calme.

N'attendez plus pour visiter ce bien avec un fort potentiel !!!!!

Cette annonce référence 269410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIAGO AFONSECA HENRIQUES (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98464032600026.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr