Maison coup de coeur à 2 pas de la plage 62480 Le Portel

Situation idéale pour cette charmante maison de 105m² entièrement rénovée en 2020, à  2 pas de la plage et du centre-ville.
En Rez-de Chaussée, retrouvez un salon-séjour avec la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse entièrement carrelée et son point d'eau, son jardin et sa dépendance.
Pour accéder à  l'étage, un très bel escalier en bois avec son dessous très bien aménagé afin d'optimiser les espaces de rangement.
Deux belles chambres dont une suite parentale avec un joli parquet d'époque, une lingerie et un WC séparé au 1er niveau.
Puis, deux autres chambres avec salle d'eau et WC séparés au 2nd niveau.

Les combles ont été aménagée en bureau d'o๠on peut apercevoir la mer en ouvrant le vélux.

Cette annonce référence 268333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr