Maison privée et indépendante - 3 chambres/bureau. Ruisseau à truites, jardins du parc, verger. Près de Cognac 17160 Prignac

A13976 - Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle.
Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes.

Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à  truites, les jardins du parc et le verger.

Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple).
La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours.

Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poàªle à  bois.

Fosse non conforme .

Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes .
1 heure de la cà´te Atlantique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr