Dpt Var (83), à vendre TOULON-ouest maison de ville 3 chambres + MEZZANINE 74m2 habitables 83200 Toulon

TOULON- ouest, quartier Escaillon, maison de ville avec mezzanine 74 m2 habitables;
Idéalement située proche de toutes les commodités, (arsenal, tabac, pharmacie, autoroute,...) cette maison de ville ne peut que vous surprendre, grà¢ce notamment à  sa disposition optimale :
Tout d'abord, l'entrée se fait par un agréable patio-terrasse, une fois à  l'intérieur vous trouverez la partie cuisine/salon qui est très lumineuse et profite notamment d'un poàªle à  bois pour le chauffage, cette derniere donne accès à  la salle d'eau et aux 3 chambres de bon volume du rez-de-chaussée, à  l'étage les combles on été aménagé en une large mezzanine avec wc indépendant , il sera facile d'y installer son bureau ou d'en faire une chambre d'enfants.
Cette opportunité est à  saisir rapidement car elle sait s'adapter à  tous les projets : jeunes, couples, primo-accédants, personne à¢gées, famille avec enfants ...
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 232435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83036807400010.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1502.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr