Gros potentiel pour cette maison avec vue Seine ! 76580 Le Trait

Visite vidéo disponible sur ma chaà®ne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Remettez au goà»t du jour ce pavillon offrant d'une part une vue dégagée sur la vallée, et d'autre part un fort potentiel d'agrandissement !
- Trouvez au rez-de-chaussée : garage, entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, salle de douche, wc,
- Montez au premier étage pour l'espace nuit : trois chambres, salle de douche, WC,
- Enfin, descendez pour voir le fort potentiel : possibilité de création d'un séjour donnant sur le jardin et une chambre. Imaginez la suite dans les autres pièces : cave, chaufferie, pièce palière.
Appartement privatif ? Location courte ou longue durée ? Un espace pour votre adolescent ? Vos parents ?
Prévoir travaux de rénovation.
Double vitrage déjà  fait !
Plomberie de tout le système de chauffage neuve (prévoir chaudière).
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 223039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRà‰GORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr