Maison dans quartier privilégié au calme 34350 Valras Plage

Plein centre de Valras-Plage, cette maison avec extérieur en excellent état, à  deux pas des commerces de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et trois chambres dont une avec loggia.
A l'extérieur, vous apprécierez ses deux espaces, avec une grande terrasse orienté sud ouest pour des moments de détente.
Les Plus: garage avec mezzanine, possibilité de rentrer une voiture dans la propriété, menuiseries de qualités, double vitrage.
Travaux de rénovation à  prévoir.
Cette annonce référence 221449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cà‰LINE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84770037400022.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr