Maison de 150m² 83500 La Seyne Sur Mer

LIMITE SIX FOURS LES PLAGES!
Située dans un chemin au calme, venez dès aujourd'hui découvrir cette maison T4 des années 50 de 150m².
Elle est composée de l'habitation principale de 75m² à  restaurer (à  l'etage) + possibilité d'aménager le RDC de 75m².
Le tout sur un terrain de 490m² clos et arboré avec garage de 32 m².
L'habitation principale comprend une cuisine séparée, un grand salon/salle à  manger , 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés
RENOVATION A PREVOIR (menuiseries déjà  en PVC double vitrage)
Au RDC : une cuisine de 20m², 2 chambres dont une avec un dressing, une grande buanderie . Travaux à  prévoir .
Cette annonce référence 219536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VITA BUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97880460700015.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr