Maison de 125 m2 proche de toutes les commodités 34120 Pezenas

A Pézenas, proche de toutes les commodités maison des années 70 de 125 m2 édifiée sur une parcelle de 383 m2 avec garage et une mezzanine (21m2)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (10m2) une pièce de vie traversante avec cheminée (30m2) et une véranda (12m2), une cuisine équipée indépendante (13m2) deux chambres (10 et 12 m2), une salle de bain (6m2)et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres (11 et 13m2) un bureau (9m2) une salle d'eau avec WC sont à  votre disposition.
Les+
-Maison très saine et parfaitement entretenue
-Lumineuse
-Climatisation réversible dans la pièce de vie
-Proche des commodités
N'hésitez pas à  me contacter pour la visiter, elle est libre de toute occupation.
Cette annonce référence 219575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr